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前9月房企业绩平稳增长

2019-10-16

     10月份以来,房地产上市公司陆续公布9月份销售业绩。归纳前9单月,在楼市严调控和长效机制逐步建立的背景下,房地产市场更趋理性,规模房企业绩增长平稳。

  华夏指数研究院近日宣布的9月房地产公司销售业绩数据显示,从销售额来看,1到9月份,房企销售额超千亿的商店达到20下,均值为2332.2亿元。其中5下商店越3000亿,碧桂园销售额达到5966亿元。从销售面积来看,1到9月销售面积超过千万平方米的商店达到12下,碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三,其中碧桂园销售面积最高为6292万平方米。

  今年三季度,重要监测房企销售业绩继续提升,但是增速有所下降。中指院数据显示,2019年1到9月,20下重要监测房企商谈销售额达到4.2万亿元,比上年同期增长13.4%;销售面积为3.0亿平方米,比增长11.6%。

  “今年3月以来,政策预期改善带动重点城市成交回暖,房企积极调动营销节奏,加快项目推盘和运转速度,上半年主要监测企业销售业绩屡有突破。”华夏指数研究院相关负责人分析指出,“进三季度,商店完全推进货力度不减,但是在政策调控力度不放松和经济监管从严的地形下,市场观望情绪浓厚,项目开盘去化不和以往”。三季度的数量显示,重要监测房企销售金额1.5万亿元,比增长24.9%,大幅度比上年同期收窄4.6单百分点。

  中指院方面分析认为,完全看,三季度重点监测房企销售业绩保持增长,但是在房地产调控和信贷监管从严的情况下,需要入市积极性减弱,商店销售业绩增速减缓。预测在斗争全年销售业绩目标的压力下,四季度企业通过加大推货、适当降价抢收回款或以成为一种趋势。


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